SWL
ADN Architectures
Architectenkantoor: ADN Architectures
Aantal bestede uren: 320 uren
DE ARCHITECTUUROPDRACHT
Locatie: Charleroi
Opdrachtgever: Société Wallonne du Logement
Jaar: 2013
Type opdracht: Overheidsopdracht
Waaruit bestond de opdracht?
CONCOURS D'ARCHITECTURE : LOGEMENT PUBLIC DURABLE
Ensemble de 7 logements sociaux.
Mission complète.
HET ONTWERP
Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
- bâtiment d'angle affirmant son identité , pour les locataires mais aussi pour le quartier
- libération de l'intérieur d'îlot , offrant un espace extérieur commun bénéfique au voisinage
- volumétrie tenant compte des gabarits voisins, et de l'ensoleillement de tous les logements
- recul par rapport aux mitoyens, permettant de glisser un séjour bioclimatique multifonctionnel
- réaffectation aisée du bâtiment grâce à la structure à ossature
- le recours maximal à la préfabrication, tant sur la structure que pour le gros-œuvre et le second œuvre
- la mise en œuvre de techniques dont l'efficacité économique et d'entretien sont éprouvés
- la logique d'implantation intégrant la rationalité de mise en œuvre et de gestion
- le recours à des techniques de mise en œuvre applicables aux acteurs locaux
HET WINNEND ONTWERP
Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
Baumans-Deffet
Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen
Evaluatie van het behaalde resultaat:
1.Pertinence de l'analyse site/besoins/programme: insertion dans le site, adéquation au mode de vie et au contexte environnant, gestion des espaces extérieurs :
L'édifice participerait à l'amélioration de l'image du quartier.
Le projet est emblématique par les aménagements des espaces extérieurs proposés ; placer des espaces extérieurs à Charleroi est toujours un positif pour le projet et le quartier.
Le postulat organisationnel de base des logements est correct, la matérialisation du principe est intéressante (structure et connexions avec immeubles voisins).
Le rez-de-chaussée à destination de logements offre la qualité d'une bonne connexion entre rez et jardin côté privatif ou semi-privatif; par contre, côté voirie, le mariage des fonctions est moins heureux.
Générosité des surfaces intérieures dédiées au logement. Une vraie attention est portée aux futurs habitants; le programme demandé est rempli mais si elles ne sont pas utilisées, les serres bioclimatiques seront des surfaces perdues ... à réhabiliter si elles ne fonctionnent pas.
2. Critères du développement durable :
La préfabrication de certains éléments est importante en vue de réduire l'énergie grise lors de la construction du bâtiment.
Les faces orientées nord des serres bioclimatiques contribueront peu aux apports calorifiques.
Des craintes sont émises concernant l'entretien et le vieillissement des matériaux de façades.
3.Qualité de la conception architecturale, paysagère et urbanistique :
Le projet est sobre et simple dans les volumes; il y a une transparence réelle par rapport au projet : l'attitude prise vis-à-vis de la low architecture est appréciée.
Le jury est inquiet quant au devenir de la peau métallique dans le temps.
4.Flexibilité d'usage, l'habitabilité, l'évolutivité des logements :
L'insertion du local polyvalent dans le logement est une idée intéressante mais il intervient au détriment de l'espace intérieur.
Les logements sont proposés traversants; cette disposition offre une bonne flexibilité.
5. L'innovation technique ou spatiale :
Le système constructif simple permet de donner de la flexibilité avec un prix compétitif.
Introduction de la serre bioclimatique et l'aménagement du rez-de-chaussée sont des points forts et innovants dans le cadre d'un projet de logements sociaux.
La tôle perforée en façade est mise en question.
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