Vennestraat Mol
Architektenburo Jef Van Oevelen
Architectenkantoor: Architektenburo Jef Van Oevelen
Aantal bestede uren: niet meegedeeld
DE ARCHITECTUUROPDRACHT
Locatie: Mol
Opdrachtgever: De Molse Bouwmaatschappij voor de Huisvesting
Jaar: 2014
Type opdracht: Privésector
Waaruit bestond de opdracht?
zorgwonen, centrum CLB en sociale (huur)woningen
HET ONTWERP
Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
Het uitgangspunt van het ontwerp is om tot een verdichting te komen, doch met een minimale terreinbezetting (< 30%) en maximaal te profiteren van de goede oriëntatie van het terrein. Rekening houdend met de schaal van de gebouwen in de omgeving werd het programma verdeeld in verschillende (woon-)entiteiten, dat zich vertaaly in enerzijds een hoofdgebouw aan de straatzijde en anderzijds in compacte woongebouwen of ‘Urban Villa’s’ op het achterliggende
binnengebied.
Het hoofdgebouw is aan de straatzijde beperkt tot voornamelijk 2 bouwlagen (plaatselijk 3) en heeft een volumewerking dat aansluit bij de woningen in de Vennestraat zodat het geheel in het straatbeeld past. De Urban Villa’s hebben een hoogte van 4 bouwlagen, naar analogie van de nieuwe appartementsgebouwen in de Collegestraat. Gezien de beschikbare ruimte kunnen de Villa’s op een voldoende grote afstand van de perceelsgrenzen van de aanpalende woningen worden ingeplant. Het hoofdgebouw wordt aan de zijde van het binnengebied plaatselijk tot op een gelijkaardige hoogte als de Urban Villa’s opgetrokken (4 bouwlagen of optioneel 5 bouwlagen).
Het parkeren wordt grotendeels ondergronds georganiseerd, onder het hoofdgebouw, zodat het binnengebied gevrijwaard blijft van gemotoriseerd verkeer. Aan de straatzijde wordt er wel voorzien in een aantal parkeerplaatsen en een overdekte ‘kiss & ride’ zone aan de inkom.
Door de beperkte terreininname van de gebouwen kan de resterende oppervlakte omgevormd worden tot een kwalitatieve, semi-publieke groene ruimte, dit tot meerwaarde van de gehele omgeving. De voetweg naar de Collegestraat kan dan ook een belangrijke rol spelen en vormt een meerwaarde, zowel voor de bewoners op het terrein als voor de bewoners in de ruimere omgeving, gezien deze een doorsteek biedt naar het centrum van Mol. Een bijkomende rechtstreeks doorsteek naar het centrum van Mol zou gecreëerd kunnen worden via het aangrenzende terrein van de bank gelegen op de Markt, maar deze mogelijkheid dient afgetoetst bij de
perceeleigenaar.
In het hoofdgebouw werd een gemengd programma ondergebracht, waarbij de ligging aan de straatzijde, dus de bereikbaarheid, een belangrijke rol speelt. Enerzijds het CLB, verdeeld over 2 bouwlagen, en anderzijds 6 appartementen voor mensen met een beperking en 12 studio’s voor zorgwonen, in combinatie met
gerelateerde diensten, eveneens verdeeld over 2 bouwlagen (of optioneel over 3 bouwlagen). De (zorg-)woningen zijn vooral gericht op het binnengebied, dit zowel voor de privacy en de rust als voor de gunstige oriëntatie (zuid en west).
De Urban Villa’s, gelegen in het binnengebied, bestaan uit verschillende types van sociale huurwoningen. Het binnengebied biedt eveneens de voordelen van privacy en een rustige ligging. Doordat de woningen in verschillende bouwblokjes werden ondergebracht, kan hier eveneens optimaal gebruik worden gemaakt van de
goede oriëntatie. Aanvullend werden nog een aantal bijkomende huurwoningen voorzien aan de achterzijde van het hoofdgebouw. Afhankelijk van het aantal toegestane bouwlagen van het worden er in totaal 36 à 38 sociale woningen voorzien, naast de 18 (zorg-)woningen, zonder hierbij het terrein over te belasten (in totaal: 54 of 56
woningen).
HET WINNEND ONTWERP
Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
/
Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen
Evaluatie van het behaalde resultaat:
/
Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende
architectenbureau Serck
672 UREN
masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)
677 UREN
C-mine
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)
983 UREN
landschappelijke brug voor langzaam verkeer
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum
561 UREN
Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora
architectenbureau SERCK
293 UREN
Aanbouw IBO Pastorij
Blockx, Peeters & Van Looveren
55 UREN
Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM
cuypers & Q architecten
636 UREN
OUDE DOKKEN - GENT
DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture
1384 UREN
het Stoktse Plein
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
SNHM Kriekepitte
A2D Architects CVBA
304 UREN
Jan Frans Gellyncklaan Hove
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK
cuypers & Q architecten
924 UREN
Buurtplein in Evere
JDS Architects
100 UREN
Multifunctionele sporthal Nevele
Architectenbureau Baro
200 UREN
T2 campus Thor Park
a2o-architecten
750 UREN
OO_Tielt
B-111 architectenvennootschap bvba
83 UREN
SWL
ADN Architectures
320 UREN
Woordcentrum Gaasbeek
cuypers & Q architecten + LAB
400 UREN
Brussels hoofdstedelijk gewest Leger
A2D Architects CVBA
316 UREN
Brandweerkazerne
Atelier Kubiek
137 UREN
Gemeentehuis Wommelgem
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
NAC Hasselt
Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I
niet meegedeeld
TOLHUIS ANTWERPEN
DDS & Partners Architects
588 UREN
NINO
Moonarchitects bvba
150 UREN
Expo Milaan
goedefroo+goedefroo architecten
1010 UREN
Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool
Architectenbureau Baro
450 UREN
Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk
BURO II & ARCHI+I
1320 UREN
Nieuw administratief centrum Tervuren
Architect Jan Cuypers
400 UREN
Mexico
ADN Architectures
280 UREN
Akkerlaan Willebroek
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan
TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba
210 UREN
Tuinlei Schelle
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
DOIC
B-111 architectenvennootschap bvba
110 UREN
TOLHUIS ANTWERPEN
VEELAERT ARCHITECTEN
800 UREN
48 Sociale Woningen Moenshof
Egide Meertens Plus Architecten
100 UREN
De bosjes/Le bosquet
ÁRTER
570 UREN
Go! Hoeilaart
A2D Architects CVBA
405 UREN
Point Zero
mxmxm
30 UREN
LIEGE PARADIS
DDS & Partners Architects
4733 UREN
Pannenhuisstraat Lier
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
De kleine puzzel
ÁRTER
691 UREN
Guggenheim Helsinki Design Competition
AWAA for cwarchitects
530 UREN
Jeugdcentrum Eclusier Cogge
Faidherbe & Pinto Architects
100 UREN
Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”
lava architecten
160 UREN
Sporthal Lochristi
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
bouw van een politiecommissariaat
Gino Debruyne en architecten
1500 UREN
PPS Postsite
OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten
480 UREN
Havenhuis
a2o-architecten
1200 UREN
Honda Gent
Charlotte Pattyn Architecten
150 UREN
HOWEST Campus Kortrijk
Abscis Architecten
1180 UREN
Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex
450 UREN
bouw studentenrestaurant
lava architecten
532 UREN
GUGGENHEIM HELSINKI
OFFICE9
225 UREN
Faînes
ÁRTER
1176 UREN
Pottebakkers Brussel
A2D Architects CVBA
310 UREN
Tijdelijk Centre Pompidou
Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit
100 UREN
Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout
Architectenbureau TECTONIC bvba
180 UREN
HECO
B-111 architectenvennootschap bvba
121 UREN
Vennestraat Mol
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Etterbeek Pavillons Scolaires
ADN Architectures
300 UREN
project de Succursale
Gino Debruyne en architecten
500 UREN
Zorghotel Zuienkerke
LLOX architecten
250 UREN
masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)
386 UREN
Hogere Zeevaartschool-uitbreiding
STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.
465 UREN
OC Linkhout
Re-st
200 UREN
Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats
Architecten Demeestere+Garmyn
100 UREN
Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats
BC Architects & Studies
250 UREN
Sociale Appartementen
architectenbureau Yves Catry bvba
104 UREN
Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert
Hippo Architecten bvba
95 UREN
realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf
INOFORMA ARCHITECTS
350 UREN
WZC Welvaart Kapellen
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam
AWAA for cwarchitects
367 UREN
Visserij Experience
MSDN architecten
160 UREN
Serregebouw De Wijnpers
BC Architects & Studies
300 UREN
Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk
THV Licence to Build - DJGA
350 UREN
AZ de Pelikaan
LLOX architecten
200 UREN
Sociale architectuur voor “Vidse Geel”
lava architecten
485 UREN
Bouw van 12 sociale koopwoningen
Pascal Schneider Architectuur
136 UREN
uitbreiding basisschool Merelbeke
PLANOMATIC
250 UREN
Voorpost Brandweerkazerne
BULK Architecten
320 UREN
Akkerlaan perceel 2
THV RE-ST OMGEVING
niet meegedeeld
Dienstencentrum en woningen / OCMW
BULK Architecten
250 UREN
Een school om in te groeien!
C2O Architects
175 UREN
WOLUWE 60
WAVEarchitecture
350 UREN
KUBORN
DDS & Partners Architects
2052 UREN
Politiekantoor Mechelen
Architect Jan Cuypers
60 UREN
Brechtsebaan Schoten
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus
lava architecten
284 UREN
Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof
FCS Architecten
144 UREN
LEDSTA
B-111 architectenvennootschap bvba
70 UREN
A folded link
mxmxm
50 UREN
Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music
AWAA for cwarchitects
1130 UREN
De Beurs-biermuseum
ÁRTER
4502 UREN
Université de Fribourg
Abscis Architecten
1210 UREN
Domus Aurea
Dhooge & Meganck Architectuur
600 UREN
Bouw passief Stadsgebouw
lava architecten
895 UREN
GO! basisschool Hoeilaart
cuypers & Q architecten
618 UREN
Rogierplein
BUUR
350 UREN