Brechtsebaan Schoten
Architektenburo Jef Van Oevelen
Architectenkantoor: Architektenburo Jef Van Oevelen
Aantal bestede uren: niet meegedeeld
DE ARCHITECTUUROPDRACHT
Locatie: Schoten
Opdrachtgever: De Ideale Woning
Jaar: 2015
Type opdracht: Privésector
Waaruit bestond de opdracht?
appartementen, eensgezinswoningen en parking
HET ONTWERP
Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
ECOLOGISCH WONEN TE MIDDEN VAN HET GROEN
VERDELING WONINGTYPES
De inplanting van de nieuwe gebouwen gebeurt in functie van het behoud en de optimalisatie van het groene karakter van zowel het projectgebied als de Brechtsebaan. Zo vertrekken we langs de Brechtsebaan met een groene inrit tot het projectgebied, met grenzend aan de straat een bezoekersparking en sorteerstraat. Het eerste gebouw trekt zich aldus net als de naastgelegen vrijstaande woningen iets terug t.o.v. de straat. Dit zorgt voor rust en eenvoud in het straatbeeld. Om echter toch de aandacht te trekken naar de achterliggende woonwijk, krijgt dit eerste bouwblok 3 bouwlagen, eentje meer dan haar ‘buren’. Elke verdieping krijgt 1 appartement met 3 slaapkamers, geschikt voor 4 bewoners.
Grenzend aan het eerste ‘accentgebouw’ voorzien we 6 ééngezinswoningen met 2 bouwlagen, elk met een eigen zuidgeoriënteerde tuin en aangrenzende leefruimte. Deze woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers en zijn geschikt voor 4 bewoners. Enkel de laatste woning heeft één slaapkamer meer en is aldus geschikt voor 5 bewoners. Achter
de tuinen, grenzend aan het naastgelegen perceel, voorzien we een servitudeweg. Deze vergroot de privacy van de huidige bewoners en zorgt voor een handige uitweg naar de sorteerstraat voor de nieuwe bewoners. Verder krijgt elke woning langs de straatzijde een inkom met private fietsenberging. Parkeren gebeurt in de ondergrondse parking. Geen opritten of carports die een groene inrichting van de open ruimte belemmeren.
De volgende 2 gebouwen in het groene hart van de site plaatsen we in dezelfde lijn als het eerste gebouw, zodat zo weinig mogelijk bomen dienen gerooid te worden. Waar Studiebureau Omgeving kiest voor een plaatsing onder verschillende hoeken, kiezen wij resoluut voor rechtlijnigheid. Dit resulteert in een duidelijk leesbare publieke ruimte met een verkeersvrij centraal binnenplein dat uitkijkt op en deel uitmaakt van het groene hart van de site. Overigens zorgt het plein ook voor de verbinding met de seniorenflats en de doorwaadbaarheid van het binnengebied. Het vormt een ontmoetingsplaats voor jong en oud, voor de bewoners en hun omgeving.
Als bijkomend voordeel van de rechtlijnige inplanting krijgen bijna alle woningen dezelfde optimale oriëntatie met leefruimtes gericht naar het zuiden, met zicht op de groene omgeving en met aandacht voor privacy. Door de lichte draaiing van de gebouwen wordt de afstand ervan tot de seniorenflats vergroot, wat de privacy van beiden ten goede komt. Verder worden de private delen van de woningen allen naar ‘achteren’ gericht met zicht op de groene omgeving en grenzend aan de tuinen van de aangrenzende percelen. Zo grenzen alle private delen aan elkaar, wat de privacy van de bewoners en hun buren garandeert. Langs straat en plein worden de toegangen tot woningen en appartementen georganiseerd, zodat ook alle publieke functies op elkaar aansluiten. Deze duidelijke scheiding tussen publieke en private functies van de woningen, leidt tot een duidelijke leesbaarheid en herkenbaarheid van de site.
De ééngezinswoningen worden niet enkel langs de Brechtsebaan, maar ook langs de zijde van het plein geflankeerd door een bouwvolume van 3 bouwlagen. Zo krijgt ook het plein een analoog accentgebouw met appartementen van het type 3/4, rechtstreeks in het verlengde van de ééngezinswoningen. Tussen beiden wordt de inrit voorzien naar de ondergrondse parking die ingepland wordt onder het centrale plein. De inrit van de parking betekent meteen ook het einde van de wagen op de site en zorgt ervoor dat het plein volledig verkeersvrij kan ingericht worden. Enkel hulpdiensten en uitzonderlijk verkeer (bv. verhuis, evenement op plein, …) zullen op het plein toegelaten worden.
Verder worden langs de NO- en ZW-zijde van het plein twee lagere woonvolumes gerealiseerd, elk bestaande uit 2 bouwlagen. Beide gebouwen richten hun leefruimtes naar de achtergelegen tuinen. Langs de ZW-zijde resulteert dit in een aangename oriëntatie van de leefruimte naar de ZW-gelegen tuin. Dit gebouw huisvest 6 appartementen met 2 slaapkamers, geschikt voor 3 personen. Langs de NO-zijde telt het gebouw 4 1-slaapkamerappartementen en 4 appartementen met 2 slaapkamers. Indien gewenst kunnen dit 8 appartementen worden van het type 1/2. Voor dit gebouw
werd een alternatief type ontworpen met het principe van de doorzonwoning. De leefruimte wordt georiënteerd naar de NO-gelegen tuin, maar de leefruimte krijgt ook daglicht langs de ZW-zijde, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gerealiseerd. Langs de NW-zijde opent het plein zich tenslotte naar het aanwezige groen, dat door onze rechte inplanting ook meteen zichtbaar wordt zodra men de site betreedt van op de Brechtsebaan.
HET WINNEND ONTWERP
Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
/
Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen
Evaluatie van het behaalde resultaat:
/
Multifunctionele sporthal Nevele
Architectenbureau Baro
200 UREN
bouw studentenrestaurant
lava architecten
532 UREN
Go! Hoeilaart
A2D Architects CVBA
405 UREN
Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam
AWAA for cwarchitects
367 UREN
Bouw van 12 sociale koopwoningen
Pascal Schneider Architectuur
136 UREN
Point Zero
mxmxm
30 UREN
Sociale Appartementen
architectenbureau Yves Catry bvba
104 UREN
Sociale architectuur voor “Vidse Geel”
lava architecten
485 UREN
48 Sociale Woningen Moenshof
Egide Meertens Plus Architecten
100 UREN
landschappelijke brug voor langzaam verkeer
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum
561 UREN
Honda Gent
Charlotte Pattyn Architecten
150 UREN
Akkerlaan perceel 2
THV RE-ST OMGEVING
niet meegedeeld
Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan
TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba
210 UREN
LIEGE PARADIS
DDS & Partners Architects
4733 UREN
GO! basisschool Hoeilaart
cuypers & Q architecten
618 UREN
Guggenheim Helsinki Design Competition
AWAA for cwarchitects
530 UREN
Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool
Architectenbureau Baro
450 UREN
KUBORN
DDS & Partners Architects
2052 UREN
Woordcentrum Gaasbeek
cuypers & Q architecten + LAB
400 UREN
OO_Tielt
B-111 architectenvennootschap bvba
83 UREN
Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof
FCS Architecten
144 UREN
T2 campus Thor Park
a2o-architecten
750 UREN
C-mine
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)
983 UREN
Dienstencentrum en woningen / OCMW
BULK Architecten
250 UREN
Visserij Experience
MSDN architecten
160 UREN
Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk
THV Licence to Build - DJGA
350 UREN
Sporthal Lochristi
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
OC Linkhout
Re-st
200 UREN
GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK
cuypers & Q architecten
924 UREN
Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music
AWAA for cwarchitects
1130 UREN
Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert
Hippo Architecten bvba
95 UREN
het Stoktse Plein
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)
386 UREN
GUGGENHEIM HELSINKI
OFFICE9
225 UREN
Tijdelijk Centre Pompidou
Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit
100 UREN
NAC Hasselt
Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I
niet meegedeeld
Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats
Architecten Demeestere+Garmyn
100 UREN
Université de Fribourg
Abscis Architecten
1210 UREN
Jan Frans Gellyncklaan Hove
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Etterbeek Pavillons Scolaires
ADN Architectures
300 UREN
WZC Welvaart Kapellen
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf
INOFORMA ARCHITECTS
350 UREN
Hogere Zeevaartschool-uitbreiding
STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.
465 UREN
Brechtsebaan Schoten
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)
677 UREN
Havenhuis
a2o-architecten
1200 UREN
SNHM Kriekepitte
A2D Architects CVBA
304 UREN
Buurtplein in Evere
JDS Architects
100 UREN
Pannenhuisstraat Lier
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
Rogierplein
BUUR
350 UREN
Politiekantoor Mechelen
Architect Jan Cuypers
60 UREN
HOWEST Campus Kortrijk
Abscis Architecten
1180 UREN
De kleine puzzel
ÁRTER
691 UREN
Vennestraat Mol
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
LEDSTA
B-111 architectenvennootschap bvba
70 UREN
Gemeentehuis Wommelgem
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
A folded link
mxmxm
50 UREN
VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM
cuypers & Q architecten
636 UREN
NINO
Moonarchitects bvba
150 UREN
Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg
Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex
450 UREN
Domus Aurea
Dhooge & Meganck Architectuur
600 UREN
Serregebouw De Wijnpers
BC Architects & Studies
300 UREN
Akkerlaan Willebroek
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
De Beurs-biermuseum
ÁRTER
4502 UREN
Bouw passief Stadsgebouw
lava architecten
895 UREN
Jeugdcentrum Eclusier Cogge
Faidherbe & Pinto Architects
100 UREN
Tuinlei Schelle
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
uitbreiding basisschool Merelbeke
PLANOMATIC
250 UREN
Zorghotel Zuienkerke
LLOX architecten
250 UREN
Een school om in te groeien!
C2O Architects
175 UREN
Expo Milaan
goedefroo+goedefroo architecten
1010 UREN
TOLHUIS ANTWERPEN
DDS & Partners Architects
588 UREN
Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout
Architectenbureau TECTONIC bvba
180 UREN
Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens
Architektenburo Jef Van Oevelen
niet meegedeeld
OUDE DOKKEN - GENT
DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture
1384 UREN
Aanbouw IBO Pastorij
Blockx, Peeters & Van Looveren
55 UREN
Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”
lava architecten
160 UREN
Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende
architectenbureau Serck
672 UREN
Voorpost Brandweerkazerne
BULK Architecten
320 UREN
Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora
architectenbureau SERCK
293 UREN
project de Succursale
Gino Debruyne en architecten
500 UREN
DOIC
B-111 architectenvennootschap bvba
110 UREN
TOLHUIS ANTWERPEN
VEELAERT ARCHITECTEN
800 UREN
Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats
BC Architects & Studies
250 UREN
De bosjes/Le bosquet
ÁRTER
570 UREN
SWL
ADN Architectures
320 UREN
Brandweerkazerne
Atelier Kubiek
137 UREN
Mexico
ADN Architectures
280 UREN
Nieuw administratief centrum Tervuren
Architect Jan Cuypers
400 UREN
PPS Postsite
OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten
480 UREN
HECO
B-111 architectenvennootschap bvba
121 UREN
bouw van een politiecommissariaat
Gino Debruyne en architecten
1500 UREN
Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus
lava architecten
284 UREN
WOLUWE 60
WAVEarchitecture
350 UREN
Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk
BURO II & ARCHI+I
1320 UREN
AZ de Pelikaan
LLOX architecten
200 UREN
Brussels hoofdstedelijk gewest Leger
A2D Architects CVBA
316 UREN
Faînes
ÁRTER
1176 UREN
Pottebakkers Brussel
A2D Architects CVBA
310 UREN